Úplně mimo mísu - je tady nějaký architekt či stavař?!!!

hehe uplne mimo misu sedim kazdej den pred kompem a kreslim baraky v kedu.. :-)

hm, hm..takže stručně, starej barák zůstane vždcky starej i když ho zrekonstruuješ, fakt je, že na vesnici se dá pořídit levněji než novej. Past je ta, že nikdy přesně nevíš na co při opravě narazíš, takže skutečný rozpočet se pak může velmi lišit od teorie. Svépomocí stavět je fajn, pokud máš čas a pokud máš někoho kdo Ti prožene materiál přes firmu, kvúli dph (ehm..není to moc košer) Novej barák: cenu ber (min) 4000 ká za m3 obest. prostoru, takže tam už se můžeš orientačně dostat na cenu dle velikosti domu, podsklepenej dům (pokud máš poskrovnu peněz, tak zapomeň a je to už dnes celkem zbyteč. luxus) Co se týče materiálu ze kterýho stavíš, je to vcelku fuk (co se peněz týče) Dřevostavba v dobré kvalitě tě vyjde nastejno jako dům zděne,j v přepočtu na podlahovou plochu levněji, dřevostavby maj tenčí stěny, tudíž na stejný ploše máš víc podlahové plochy. Stavět dřevo svépomocí je šílenost, tam je zajímavější dodání hrubé stavby od firmy a zbytek si dělat sám, ale zase se zárukou je to špatný. (musí být kvalita, nejen dřevo vysušený, ale i provedení parozábrany…musíš si to pohlídat)…sakra už moc kecám…já bych šel do nového, zděnej ani omylem a u dřeva bych byl pes na kvalitu a svépomocí nikoliv :-)

nejlepsi architekt je pochopitelne kandik psi zub navic stavi drevostavbu !!!

znamy si nechava stavet z vyslouzilych voj. drev. bednicek na munici (cca 120×15×30). Delal si cenove reserse. Bednicky cca12 000 za m, ostatni cca18 000. Jsem laik, ale vychazi to ± o tretinu levneji nez ostatni materialy, diky tomu ,,vojenskemu vyprodeji´´. 140m2 ho ale stejne pride s hypotekou na 2 500 000. Ty cisla berte velmi s rezervou, ale levnejsi to je (z fir. staveb). Firmu si ovsem nepamatuji, ale kdyz das ve vyhledavaci ,,bednicky´´ apod. ?

rekonstruovat alebo stavat; toto musis dobre zvazit, je pravda, ze so starym domom je len ostara a je to dobry zrut casu a penazi :-)) viem si vsak predstavit nadsenca do „ludovej“ kultury, ktory sa doslova bavka so svojim domom… ale ked chces viac jazdit, nic moc

na druhej strane pod pojem „rekonstrukcia“ zahrna zakon ovela viac ako si vies predstavit – napriklad sem patri aj stavebny pocin, kedy zburas cely dom a stavias na povodnych zakladoch – treba povedat ze na takuto rekonstrukciu dostanes aj statnu dostaciu (na slovensku funguje statny fond rozvoja byvania) a vacsinou aj ziskanie stavebneho povolenia je jednoduchsie na druhej strane zase starsie domy (cca 100-rocne) stoja vacsinou na uzkych pozemkoch, co uz menej vyhovuje dnesnym poziadavkam na byvanie (odstup od hranice pozemku, vzdialenost od susendeho domu, preslnenie atd… a ak ma sused este na dvore sliepky, je to slusna pohroma)

a stavanie na zelenej luke je nieco ine; o cosi tazsie je vynat sam svoj pozemok z polnohospodar­skeho podneho fondu, vacsinou je jednoduchsie spojit sa s majitelmi susednych pozemkov s rovnakymi stavebnymi zamermi a nechat si vypracovat urbansiticku studiu, ktora okrem napojenia na inzinierske siete vyriesi aj prevod polnohosp. pozemkov na stavebne a vacsinou to netrva spominane dva roky (na slovensku je rozdiel v tom, ze jednotlivec ziada o prevod okresny urad, pri studii ziada prislusna obec okresny urad, co je pre okresny urad schodnejsia cesta – i ked byrokaracia je nevyspytatelny va­lec)

nuz a ked este nemas ani pozemok, je potrebne hladat a zaujimat sa aj okolie, aby sa nestalo, ze po case zistis, ze mas nezastavitelny pozemok alebo si na okraji obce, kde ti pravidelne vietor prinesie pachy z nedalekej zivocisnej vyroby a pokial chces jazdit – tak asi niekde kde sa to da… slapat niekolko desiatok km do vhodneho terenu to asi neches

a hlavne si over, ci na susednom pozemku nie je planovana cisticka odpoadovych vod alebo nejaky podobny zivotarusic; to zistis na prislusnom obecnom urade v uzemnom plane

Bydleni v prirode s kolem je fajn, ale zvaz take, zda se tam uzivis – je to trochu jina situace nez ve meste, zvlaste mas-li nejakou specialni odbornost. Vyzkousel jsem a je to dost hruza.

nezajimate se nekdo nahodou o nejake alternativni zpusoby vystavby, mam na mysli prirodni materialy a neobvykle postupy v souvislosti se snizenim nakladu?

Myšlenka vypadnout z města s kolem je dobrá, ale má i negativní aspekty. Buď seš na kole a barák Ti staví firma nebo staviš barák a kolo máš v garáži.Z vlastní zkušenosti ti to můžu potvrdit, pokud jsem bydleli v městě byl jsem na kole častěji než teď. Najednou zjistiíš, že potřebuješ dodělat to či ono a kolo jde stranou. V delší perspektivě je bydlení v baráku na okraji města výhodnější. Do nejbližšího lesa mám 800 metrů, nikdo Ti nenádává, že myješ kolo doma ve vaně, nemusíš tahat kolo do 5. patra…