Offtopic - společný vodoměr - problém?

95 nepřečtených
  • wbiker

    Zdravím a omlouvám se hned na začátku za založení totálního offtopicu. Bohužel na netu nemůžu nic najít, snad se tady najde někdo, kdo má zkušenost s mým problémem.

    Zvažujeme s přítelkyní koupi konkrétního bytu, byt se nám líbí, ale má jednu velkou nevýhodu. Vchod (šest bytů) má jen společný vodoměr, vodoměr (poměrový) pro každý byt chybí a spotřeba každého bytu se rozpočítává podle počtu lidí v bytě. Z mého pohledu si myslím, že je spíš klika, když se doteď majitelé nehádali o peníze, a bojím se, že za tím může být hodně problémů do budoucna.

    Má někdo zkušenost, bydlí někdo v bytě, kde je podobná situace? Popřípadě dá se to nějak řešit? Co jsem zatím našel, tak instalace poměrových vodoměrů pro každý byt samozřejmě jde, ale musí s tím souhlasit všichni členové společenství vlastníků a taky si to musí každý zaplatit (příp. z fondu oprav). Což se asi hned tak někomu líbit nebude.

    Budu moc vděčný za každý podnět.

    Biku a babímu létu zdar.

    0 0
    • jenkyy  

      Já mám to samé v bytovce také nás tu je šest rodin . Bydlím tam sedum let a žadný problém zatím nebyl.Ale je to o lidech tak těžko říct jaky budeš mí sousedy .

      0 0
    • Delkim  

      rozhodně nedoporučuji, cena vody leze pořád nahoru a může se ti nějaký povedený soused pěkně prodražit!

      a hlavně, co když někdo ze sousedů nebude mít momentálně peníze???! třeba z důvodu nějakéhu dluhu, úvěru, exekuce, tisíce variant

      nebo se mu bude zdát že platí moc a prostě to odmítne zaplatit

      víš co se pak stane? musíte to zaplatit za něj! jinak vodárny odpojí celý dům a jsi v pr…!

      0 0
      • wbiker  

        Myslím, že tahle se to ale řeší i v případě, kdy jsou namontovány poměrové vodoměry, ne? Celková spotřeba, kterou účtuje vodárna se odečítá z hlavního (súplečnéh) vodoměru, ty poměrové pak jen slouí k tomu, aby se určilo kolik kdo spotřeboval a jak tedy rozdělit celkovou částku.

        0 0
        • Excel  

          jo…je to fuk, zaplatí to společenství vlastníku tak jak tak..a po něm to může vymáhat pokud je z čeho

          0 0
        • Delkim  

          ne ne, voda je něco jiného!

          tam to musí sedět, to není teplo kde se ztrácí určitá část výdejem z trubek „do okolí“ atd…

          u tepla platíš např. z 60% vlastní spotřebu a zbytek se rozúčtuje podle plochy bytu atd…

          0 0
          • wbiker  

            Právě že nemusí. Z toho, co jsem našel, tak hlavní vodoměr u přípojky (společný) je většinou hodně přesný, je majetkem vodáren. Zatímco, poměrové vodoměry jsou majetkem družstva, popř. vlastníků bytů, a už tak přesné nejsou, takže součet na poměrových vodoměrech nikdy nesedí s hlavním. Z toho důvodu taky píšou, že se to nevyřeší tím, když si jeden byt namontuje svůj vodoměr, protože vlastně má platit určitou poměrnou část spotřeby, ale když je poměrový vodoměr jen jeden, tak není z čeho tn poměr určovat.

            0 0
            • Delkim  

              poměrové vodoměry? co to jako je?

              mám doma klasický vodoměr, měří kubíky vody a platím pouze přesnou spotřebu vody

              a když se v celém baráku sečtou všechny vodoměry, tak to v podstatě sedí, je tam navíc akorát nějaká spotřeba pro úklidovou službu atd…

              a vím to, protože jsem člen představenstva a tyhle věci řešíme pořád dokola, stejně jako po několika letech certifikace resp. teď i ze zákona povinnou výměnu vodoměrů, zrovna tenhle měsíc se to bude dělat

              0 0
              • wbiker  

                Nicmoc jsem k tomu právě nenašel, informace čerpám odtud:

                http://www.spolcest.cz/…adna/5/4454/

                0 0
              • Pavel  

                Bydlím v domě (společenství vlastníků). Vodárně platí Společenství podle vodoměru „vodárny“ na patě baráku. Jak si to „rozpočítáme“ mezi sebou, to už Vodovody nezajímá. Takže kdyby byl mezi námi neplatič (a byl), tak to za něj zaplatíme všichni. A z něho to pak nějak budeme dobývat…

                0 0
                •  
                  Obsah tohoto příspěvku je blokován.
                  0 0
                • nitraq  

                  Potvrzuju stejnou zkušenost. Bydlíme teda jen v pronájmu a předpoklad je, že už jen jeden rok, takže to neřešíme, ale díky nějakýmu xindlu platíme skoro dvojnásobek za kubík vody (jak teplý, tak i studený). Prostě je někde nějakej problém a nesedí součet našich vodoměrů s vodoměrem na patě. Když jsem se bavil se sousedkou, která v domě bydlí od postavení (to je cca 30 let), tak říkala, že výbor nebo jak se vedení SVJ jmenuje, nemá vůli to řešit a jeden člověk v desetibytovým vchodě moc nezmůže, když navíc ostatní ve vchodě jsou docela lemplové.

                  0 0
              • Janes  

                Naději už sem dál na tohle téma nepiš, když o tom víš kulový.

                0 0
              •  
                Obsah tohoto příspěvku je blokován.
                0 0
            • Janes  

              Ano, je to tak.

              0 0
    • Delkim  

      daleko rozšířenější „problém“ jsou společné měřáky na teplo, v Praze to tak má celá řada lokalit, třeba Spořilov

      tam je problém v tom, že platíte za to teplo (dálkové vytápění) relativně dost peněz, každý v baráku stejně, a když prostě chcete snížit náklady a něco ušetřit, tak máte smůlu!

      i když v tom bytě nebudete třeba rok bydlet, tak zaplatíte stejné náklady na teplo jako soused, který tam bude mít 28 stupňů…

      0 0
      • Janes  

        Opět mimo mísu , proboha…

        0 0
      • jonti  

        Tam to ale jinak nejde ani z principu, cim min topis radiatorem, tim vic ti topi sousede pres zdi. Proto tam vzdy velka cast tepla musi byt nepomerova.

        0 0
    • 159753  

      já bych se toho úplně nebál..tři roky jsem tak žil a v poho..větší problém bych taky viděl ve společném topení, ale voda jde..každopádně třeba by na prosbu měřák přidělali, ne? zkus to zjistit na vodárně..

      0 0
      • wbiker  

        To právě nejde. Respektive jde, ale musí si to nechat namontovat (a tedy i zaplatit) všichni obyvatelé domu.

        0 0
        • Delkim  

          tak ať se domluví a zaplatí se to z fondu oprav, vždyť je to spravedlivé pro všechny

          a cena vody poroste i dál

          0 0
    • scret  

      rozhodne nedoporucuju, jako psali Delkim a wbiker uz prede mnou…

      Je to problem… Pomerovy meridla pomuzou, ale otazka jaka je vubec skladba obyvatel v dome… a jak si to dokazes v dome vybojovat… Muze se stat, ze budes v dome jediny s meridlem a tak se bude opet rozpocitavat na pocet lidi..

      0 0
      • wbiker  

        To je přesně ono. Ve zbylých pěti bytech prý bydlí hlavně starší lidé. A mám strach z toho, že by vůbec na poměrová měřidla nepřistoupili (docela chápu, z důchodu by se mi taky nechtělo investovat navíc do měřidel). Tím spíš tam vidím prostor pro možné budoucí spory, můžeme mít výrazně vyšší spotřebu, než tam měla paní před námi a to se asi moc líbit nebude.

        0 0
        • jIrI___  

          Staří lidé jakou sousedé jsou největší zlo, které může člověka potkat (pokud nepočítáme nepřizpůsobivé). Rovnou bych počítal s tím, že ti ten nápad zatrhnou, byť by jim to v důsledku mohlo ušetřit nějakou tu korunu. Tohle staříkům ale nevysvětlíš, inovace jsou pro ně tabu.

          0 0
          • Delkim  

            moje babička, už bohužel nežije, byla zvyklá si každý večer napustit celou velkou vanu vody až po okraj, prý kdyby náhodou přestala téct voda…

            pak se zavedly měřáky spotřeby a ten šok z nedoplatku byl pořádný…

            takže ne každý důchodce má rozumnou psotřebu, na to pozor

            a nemluvím o žádných poměrových vodoměrech, ale ty co měří skutečnou reálnou spotřebu a aby se povinně namontovaly všude

            0 0
            • scret  

              ted ti nejak nerozumim…

              „a nemluvím o žádných poměrových vodoměrech, ale ty co měří skutečnou reálnou spotřebu a aby se povinně namontovaly všude“

              0 0
              • Delkim  

                reagoval jsem na to tvé „Pomerovy meridla pomuzou“, tak jsem to pochopil

                0 0
                • scret  

                  Nevim jake mas zkusenosti, ale pomerova meridla se rika klasicky vsem, co mas v treba v panelaku…

                  Je jeden hlavni vodomer v dome, ten je vetsinou psany na spolecenstvi a to to rozpocitava podle meraku vlastnikum…

                  To jestli jsou vodomery presny nebo ne, nehraje roli…

                  0 0
                  • Janes  

                    Tak tak, na patě domu je tzv. fakturační vodoměr, podle kterého platí dům Vodárnám, všechny ostatní vodoměry v domě jsou pouze poměrové, sloužící k rozdělení vyfakturované spotřeby POMĚREM.

                    0 0
              • borda  

                :-D

                0 0
        • scret  

          tzn. nejsou tam zadni mladi? no v lepsim pripade to tam bude vsechno na tobe a stanes se „lidrem“ baraku, obavam se ale, ze se stane ten horsi pripad a ten, ze nezmuzes nic, prtze za ty leta jsou tam tak starousedlici zvykli…

          Maji neco nasporeno ve fondu? pak by byla moznost jim vysvetlit, ze se to zaplati z FO…

          Dalsi otazkou ale je, jestli ceka dum nejaka dalsi treba vetsi oprava, na kterou si pripadne „setrej“?

          Tak jako tak to rozhodnuti zustane na tobe, jestli se ti byt tolik libi, bezte do nej, ale pocitej, ze tyhle „malickosti“ te budou stat dost casu a energie, abys je zmenil a jestli vubec…

          Takze sumasumarum bych si vybral radeji byt jiny:)

          0 0
          • wbiker  

            Jj, jak píšeš, žádní mladí tam teď nejsou (může se to ale změnit v průběhu let). Bohužel byt nabízí realitka a pan realiťák nepůsobí moc schopně, i na ten společný vodoměr přišel až po našem naléhání na ověření, jak to vlastně s měřiči je. Takže jak vypadá fond oprav nevím a pochybuju, že je schopný to zjistit.

            Spíš se přikláním k té horší variantě, že současní vlastníci nebudou chtít do ničeho nového investovat a ten společný vodoměr se stane předmětem nesvarů v domě. A to jsem zrovna doufal, že se mi v této diskusi vyvrátí.:-) Nic, i tak dík za podnětné postřehy.:-)

            0 0
            •  
              Obsah tohoto příspěvku je blokován.
              0 0
            • oddie  

              Tak si to zjisti sám, když je realiťák neschopnej, a nádavkem bych se kvůli tomu, že je neschopnej, pokud možno domluvil i rovnou s prodávajícím napřímo, živit neschopného realitního parazita by se mi opravdu nechtělo, když neumí ani zjistit pár blbostí.

              0 0
              • Delkim  

                souhlas

                kupní smlouvu ti připraví advokát za daleko menší peníze, realitku k tomu absolutně nepotřebuješ a ještě se s prodejcem domluvíte na ceně bez provize a náklady na advokáta můžete dát napůl

                pokud do toho tedy půjdeš, já bych kompromisy u investice třeba na zbytek života rozhodně neakceptoval (měřáky)

                0 0
                • borda  

                  Ja bych rekl, ze to dost a zbytecne dramatizujes.

                  A sorry, ale navic dle vyjadreni o pomerovych vodomerech se v problemu ani moc neorientujes ;-)

                  0 0
                • scret  

                  tvuj nazor predpoklada, ze si bude muset obehat katastr atd.

                  Advokat sepise kupni smlouvu, to je ale tak vse… Nekteri jsou schopni obcas napsat i spravne navrh na vklad, ale spis je to vyjimkou, katastr jim to pak nekolikrat vraci a lhuta prepisu se neumerne prodluzuje…

                  0 0
                  • felix.org  

                    Taks samozřejmě, že největší machři na kupní smlouvy a návrhy na vklad jsou v realitkách…

                    0 0
                    • scret  

                      to netvrdim:)

                      Vsude jsou jen lidi a neni dobre pausalizovat… Proto mi prislo zcestne i plne duverovat advokatovi… Nekteri s tim opravdu nemaji moc zkusenosti…

                      Asi idealni kombinace na smlouvy je advokat, ktery ma RK… nebo, ktery funguje primo v ramci RK…

                      0 0
                      • felix.org  

                        Podle mě je ideální vykašlat se v prvé řadě na RK :-) Ale chápu, že někdy není jiná možnost.

                        0 0
                        • scret  

                          souhlas, auta si budeme opravovat sami, zlucnicek si taky vyndame sami atd. Trochu jak za totace:) Kazdej bude delat vse a podle toho to bude taky vypadat…

                          Sory, ale to co pises je nesmysl… Neco jako kdybych prohlasil, ze pravniky clovek taky vlastne nepotrebuje a zakony si muze nastudovat sam…:) Oba vime, ze to nejde…

                          Ikdyz chapu tvuj nazor jako cloveka prava znaleho…

                          To, ze obycejny clovek je presvedceny, ze dokaze odvest stejnou „praci“ jako RK je bohuzel smutny fakt, ktery prameni z neznalosti a taky z neprofesionality nekterych RK nebo makleru… A byli bychom opet u te moji, kdysi opakovane, profesni certifikace…

                          0 0
                          • felix.org  

                            Zrovna mám vedle sebe na stole „rezervační smlouvu“ velké a známé RK a jeden by z toho zvracel…obyčejný, práva neznalý člověk z ní ani nemůže být schopnej pochopit, že je v celém tom procesu jen za hlupáka, jehož jediným úkolem ve vztahu k RK je zaplatit včas šílenou odměnu.

                            Podmínky profesní certifikace makléřů neznám, ale jestli se to aspoň trochu podobá obdobným „certifikátům“ tzv. finančních poradců, tak mě to neohromí. Spousta finančních poradců a z mé zkušenosti i někteří realitní makléři, zkoušejí tyto činnosti jako poslední možnost, jak vyřešit špatnou finanční situaci…spoustu už jsem jich taky pak viděl v insolvenčním rejstříku.

                            0 0
                            • scret  

                              Nech me hadat…zrejme mas na mysli velke zname fransizy:) Bohuzel presne to je o tom… Lidi tam chodej jako ovecky na porazku…

                              Souhlasim s tebou.

                              Neznam certifikaci financ.poradcu… Ale o dobre reseni se uz dlouho snazi ARK ČR, kde jsou vetsinou solventni RK s dlouhou tradici… Ne zadne fransizy ala dojnice penez z duverivych klientu…

                              0 0
                          • wbiker  

                            Souhlasím s tebou, problém je, že až na jednoho makléře jsme s zatím setkali s naprostými amatéry (nevím, jestli je to nějaký fenomén brna…). Ale přijde mi smutné, když makléř má menší povědomí, co v daném bytě čekat, než já. To si pro ty klíče můžu dojít sám.

                            0 0
                          • oddie  

                            Zrovna u realitek platí, že šmejdů a lemplů je drtivá většina a v drtivé většině případů je lepší se jim na hony vyhnout. Za tzv. „provizi“ neodvedou prakticky nic a člověk si stejně musí zaplatit ještě svého právníka vedle. A podstatné věci si zjistit sám.

                            Srovnání se servisem aut či dokonce operacemi je tak totálně mimo mísu, že už více mimo mísu být nemůže. Na operaci žlučníčku je jaksi potřeba mít vystudovánu příslušnou lékařskou fakultu, což věru není žádná pr*el, na servis aut je potřeba aspoň ten blbej výučňák, na realitního „agenta“ není potřeba vůbec a může jej dělat (a v dost případech taky dělá) leckterej pologramotnej de­bil.

                            0 0
                            • scret  

                              jj, a autoservisaci jsou vsichni smejdi atd. atd. Zcela uprimne, svet neni jen cernobilej:)

                              Pokud jsi mel takovou spatnou zkusenost, plne tvuj nazor chapu… Bohuzel…

                              Ale ver, ze to muze fungovat i jinak…

                              Jen mi rekni, proc na „zapade“ to muze fungovat jinak? S tim, ze tam bezne maji lidi klidne tzv. rodinneho poradce pres nemovitosti, kteremu plne duveruji?

                              0 0
                              • oddie  

                                Proč to na západě může fungovat jinak? Protože mají úplně jiný přístup k poskytování služeb, profesní cti, fungování celkově. Protože tam mají přísnější pravidla, funkční různé cechy atd. a při nepoctivém jednání a okrádání už si v budoucnu neškrtnou. Protože většinově vědí, že spokojený zákazník je dlouhodobý profit, jde jim o ten dlouhodobý profit a nesnaží se si akorát rychle nakrást a pak se zdejchnout. Na rozdíl od našich končin a dále na východ, kde je snahou většiny akorát druhé natáhnout, napálit, podvést a co nejvíc trhnout za každou cenu. Ale předpokládám, že ta otázka byla pouze řečnická a že tohle všechno víš sám.

                                0 0
                                • scret  

                                  *1

                                  V jednom vlakne v minulosti, kdy jsem neco podobneho psal, jsem byl v podstate odkazan do patricnych mist od stejnych lidi, kteri si stezovali…

                                  Bohuzel je to i dost o klientech. Pokud nebudou vyzadovat kvalitni sluzby a bude jim u zadele, kdo a jakym zpusobem nabizi jejich nemovitost, nic se asi nikam moc nepohne…

                                  0 0
                                  • oddie  

                                    U těch realit je to o to větší problém, protože drtivá většina lidí neprodává a nekupuje reality zrovna moc často, spíš jednou dvakrát za život, spíš se častěji berou a rozvádějí :) Takže nemají žádné zkušenosti, snadno se dají napálit a realitku netrápí, když s nimi mají špatnou zkušenost, protože už je víckrát neuvidí. Servis (třeba) to má v tomhle horší, protože když zákazníka okrade a ten není spokojen, příště pojede jinam, do servisu se přeci jen jezdí častěji a nespokojení zákaznici dokáží udělat slušný odliv.

                                    0 0
                                    • scret  

                                      presne tak!

                                      Za mnou vetsinou lidi prijdou na neci doporuceni, netlacim se kazdymu hned do bytu…

                                      0 0
                                      • scret  

                                        chtel jsem jeste dodat, ze s tim bych to taky ukoncil…

                                        Aby mne tu jeste nenapadnul, ze si delam reklamu:) anebo ze si lecim nejakej mindracek jako bohuzel minule…

                                        0 0
                                      • oddie  

                                        Já mám jednu takovou realitářku, nechci říct známou, je to známá kamaráda, který s ní coby právník spolupracoval. Dělá reality od r.90 a s opravdu profi přístupem, dělá pouze sama a taky v podstatě jen na osobní doporučení. Až budem prodávat, taky to asi dám jí. Nebo když jsem kupoval první byt (bez zkušeností) měl jsem obrovskou kliku, že jsem narazil na solidní realitku, makléřka sice trochu střevo, ale od projevení vážného zájmu jsem jednal s jejich právníkem, což byla jiná liga. Smlouvu vystřihl perfektní, s tehdy ještě velmi neobvyklým přeuvěrováním úvěru jiným úvěrem (dnes už dávno běžné). Provize 60tis z 1,2M, ale dál už jsem neplatil ani korunu a nestaral se o nic, vyřídili komplet všechno – na rozdíl od stížností, kdy lidi museli platit extra ověřování, vklady atd., sami někam chodit.

                                        Ale tohle jsou opravdu světlé výjimky. Postupem času jsem se setkal s neuvěřitelnými šmejdy, dvakrát jsem jen kvůli tomu danou nemovitost nekoupil. Takže od té doby se vždy snažím, pokud je to jen trochu možné, takového příživnického šmejda vyřadit ze hry.

                                        0 0
              • scret  

                pokud bude mit makler smlouvu s prodavajicim, moc mu to nepomuze… na odmenu ma narok tak jako tak…:)

                Otazka, co je to za „smoulu“, pokud neumi zjistit zakladni vec, resp. podle meho nazoru ji zjistit nechce nebo se neobtezuje… Pak si ji asi bude muset zjistit sam u majitele bytu – pokud on nevi, tak jedine od nejakeho predsedy spolecenstvi, coz jsou kolikrat dost nerudny dedci, ktery mu nemusej rict ani slovo:)

                0 0
    • mrozu  

      Do tohohle bych nikdy nešel, problém je jen otázka času. Nikdy nevíš, co se ti tam nastěhuje za sousedy, kteří si nahlásí 2 osoby a zbylých 10 bude celoroční návštěva. A i kdyby to nějak fungovalo, tak tenhle systém akorát vede k plýtvání.

      Mě stačí zkušenosti s placením výtahu, to je pár desetikorun měsíčně a stejně se lidi nedohodnou a radši nechaj v prvním obyvatelném podlaží zablokovat dveře, to je dostatečnej důvod se takovýmu domu vyhnout.

      0 0
    • Delkim  

      šance by byla nějak dám dopředu vědět, že třeba budete zakládat rodinu a že budete mít VELKOU spotřebu vody, aby se toho ostatní zalekli a raději souhlasili s měřáky :)

      0 0
    • kali222  

      tohle doufam jednou budu mit, jestli si koupim vlastni byt. :)

      100% nizsi naklady. nemuzu za to, ze sem cistotnej. :)

      0 0
      • bikerR  

        :) to te budou spořílci v baraku milovat :D My mame ten samy problem, v baraku jedem měřák a počíta se to poměrem na všechny obyvatele.Problem je ten, že se nam do baraku nastehovali dve rodiny z malyma detma a spotreba raketově vzrostla a doplacíme, což se mi už moc nelibí.Ovšem na každém patře mame vodoměr jen pro patro, tak jeden velmi spořivý soused jakmile na to přišel, už počítá, tudíž jsem zvědavy co s toho vznikne :)

        0 0
        • kali222  

          to mas pravdu, ale sance, ze tak bude je minímalni. koupit byt v baraku, ktery neprosel stezejni rekonstrukci a je druzstevni ci ve vlastnictvi-jiz ty byty, je sice mozny, ale v Praze…a kdyz, tak ve vyhledu stejne 2–3 roky vetsi rekonstrukce a to uz se dela vetsinou s tim. takze s mym tempem asi nic nebude. :)

          0 0
    • StuntJ  

      všechno společné v domě je slušně řečeno na prd …

      My jsme měli společné topení na poměr, důchodci si dělali v bytech solária, a by jsme platily a platily.

      Zavedli se měřáky na radiátorech, platíme polovinu tepla a důchodci brečí jak je teplo drahé, jak musí platit mnohem více než dříve a doma radši chodí ve svetru…

      Prostě vše oddělené, není to zas takový problém …

      0 0
      • scret  

        bohuzel, ikdyz mate meraky, stejne se rozpocitavaji jeste tzv. ztraty atd.

        Samozrejme nejlepsi je mit svuj vlastni kotel – pak platis opravdu to, co protopis…

        0 0
        • Pavel  

          jj, není nad vlastní kotel. V paneláku… :)

          http://www.youtube.com/watch…

          0 0
          •  
            Obsah tohoto příspěvku je blokován.
            0 0
        • StuntJ  

          To jo, ale pořád je to méně, než někomu dotovat doma saharu … Prostě ne …

          Kotel se taky uvažoval, ale předělání komínu nebyl moc reálné, tak z toho padlo …

          0 0
    • kycis  

      Ahoj, nebudu to cist cele, jsou tam neskutecne blbosti zejmena od Delkima, ktery nevi co mluvi, ale hlavne ze radi. Otazka prvni: je ten dum ve Spolecenstvi vlastniku, nebo v nejakem jinem zrizeni?

      Pokud ve spolecenstvi vlastniku, je situace takovato:

      1. Byty nemaji sve vodomery, je namontovan jen jeden spolecny na vstupu do

      domu. Spotreba se rozpocitava dle poctu nahlasenych osob. Opravdu zalezi na domluve mezi lidmi, tezko se resi napriklad to, ze jsem v byte jen o vikendech, kdezto soused nepracuje a je tam 100% casu atd. Proste se to rozpocte a tecka. Za me nejvetsi nevyhoda je hlavne nemotivovanost lidi setrit: co bych se omezoval, kdyz stejne zaplatime vsichni stejne. Nicmene Delkimovo kec, ze kdyz nekdo nezaplati, vodarna odpoji vodu je blbost. Spotreba je fakturovana Spolecenstvi vlastniku, ktere samozrejme disponuje nejakymi financnimi prostredky ze zaloh, ktere tam vsichni posilaji. V nejhorsim pripade muze sahnout i do fondu oprav, kde vzdy nejake penize jsou. Neplatic se stava dluznikem vuci Spolecenstvi, nikoliv vuci Vodarne, takze odpojeni vody nehrozi.

      1. Jsou pomerove vodomery:

      u studene vody je to snadne, vezme se udaj na patnim (hlavnim) vodomeru a udaj se rozpocita v pomeru jednotlivych podruznych vodomeru. Zadne „absolutni“ vdodomery neexistuji, vodarna chce vzdy zaplatit to, co je na vodmeru hlavnim. Jak si to jednotlive byty rozpocitaji je ji uz vice mene ukradene.

      U teple vody je to slozitejsi, tam se jeste tusim ze 30 % rozuctuje dle podlahove plochy bytu, zbytek pomerove podle vodomeru.

      Resi to tahle vylaska, doporucuji precist:

      http://www.jivis.cz/…ska372_2001/

      Spousta zajimaveho cteni je i tady

      http://www.tzb-info.cz/

      O moznosti montaze vodomeru si promluv s predsedou vyboru spolecenstvi, pokud on bude pro, nejspis se povede je zavest, pokud bude proti, mas malou sanci. Ale moje zkusenost je takova, ze pri dobre taktice nebyva problem takove veci prosadit v hlasovani, lidi na uspory slysi.

      Vetsinou je problem, kdyz maji lidi vodomery zaplatit ze sveho, ale kdyz se plati z fondu oprav, jsou pro. Ze je to taky z jejich penez, to uz jim nedochazi :-)

      jeden vodomer vyjde na cca 1000 korun vcetne montaze, dneka sjou skvele ty s dalkovym odectem nemusis byt doma. Cena rozuctovani od externich firem se pohybuje okolo stovky za rok za vodomer. Ale vsechny ty naklady se rychle vraceji, lidi zacnou setrit. U nas po zavedeni meraku na teplo klesla celkova spotreba tepla o 30%…

      Snad jsem ti trosku pomohl.

      0 0
      • Janes  

        Je dobré vědět, že vodoměry podléhají tzv. ověření a musí se co 5 let „cejchovat“, což je vlastně výměna (s možností repase). Nicméně není to taková suma, aby se to nevyplatilo a v konečném výsledku přispěje k lepšímu ovzduší mezi sousedy.

        0 0
        • petrpoko1  

          vím, že je spousta firem které to živí, ale kde přesně je zakotvená zákonná povinnost cejchovat vodoměry pro studenou vodu (5let)? Nebo se jedná jenom o doporučení?

          0 0
          • MARIN  

            http://www.vodari.eu/…-meridel.pdf

            vodoměry teplé vody se mění nebo ověřují po 4 letech

            vodoměry studené vody po 6 letech

            0 0
            • Janes  

              No, tušil jsem, že to někdo vytáhne, tak to tedy upřesním. Toto byl stav do konce roku 2011 a pro v té době namontované VDM to i nadále platí. Od 1.1.2012 došlo ke sjednocení lhůty na 5let pro oba typy VDM, takže to platí pro všechny VDM namontované po tomto datu. Jo a o doporučení se nejedná, je to stanovené zákonem, ovšem není v něm žádná sankce (jsme v Čechách). Pouze již nelze podle prošlých VDM rozúčtovávat, musí se to udělat podle osob, ovšem, kde není žalobce, není soudce, takže se tak často rozúčtovává i nadále. Nicméně jediný nespokojený soused celé vyúčtování v pohodě shodí a u soudu to vyhraje a bude se to přepočítávat podle osob. PS: nejsem v práci, takže bez čísel a odkazů.

              0 0
      • oddie  

        Podle mě je označení „poměrový vodoměr“ zavádějící. Slovem „poměrový“ se označuje měřidlo neměřící absolutní hodnotu, ale poměr, což tenhle případ není, ten vodoměr měří skutečný průtok. Že takto naměřená hodnota neslouží přímo k fakturaci je něco jiného. Takovéto měřidlo by se mělo nazývat spíš „podružné“.

        0 0
        • kycis  

          Mas pravdu, spravne jsou to podruzne vodomery.

          0 0
        • scret  

          Je videt, ze vis o cem pises a jsem rad, ze je tu na foru jeste par lidi, se kterymi se da normalne diskutovat…

          Kazdopadne oznaceni „podruzny“ je vystiznejsi, mas samozrejme pravdu…

          0 0
          • oddie  

            Mám totiž doma mimo podružných vodoměrů i podružný elektroměr :) a v garáži vlastně taky.

            Pro vodu se to označení asi obecně moc nepoužívá, resp. většina lidí asi nemá moc tušení, že ten vodoměr, co mají doma je vlastně jen podružný a že vodárny odečítají a fakturují podle toho jejich barákového.

            0 0
            • Janes  

              Vodoměry se dělí podle teploty vody, pro jejíž měření jsou určené, na vodoměry na studenou vodu (podle ČSN EN 14154–1 voda o teplotě do 30 °C) a na vodoměry na teplou vodu (podle Vyhlášky MPO č. 194/2007 voda o teplotě 45 °C až 60 °C).

              Z hlediska nasazení v praxi lze rozlišovat následující druhy vodoměrů:

              1. Fakturační vodoměry v místě styku veřejné vodovodní sítě

              s vnitřním rozvodem vody obytného objektu. Tyto vodoměry jsou obvykle umístěné na patě objektu, a proto jsou nazývány též ? patní ? vodoměry.

              1. Poměrové vodoměry obvykle umístěné v jednotlivých bytech, a proto

              nazývané též bytové vodoměry. Používají se pro rozpočet nákladů na vodné a stočné mezi jednotlivé odběratele v objektu. Je třeba upozornit na fakt, že i tyto bytové vodoměry jsou, na rozdíl od převládajícího názoru veřejnosti, stanovenými měřidly se lhůtou periodického ověření 5 let (výjimku tvoří bytové vodoměry na teplou vodu používány k účelu uvedenému ve vyhlášce č. 366/2010 Sb., u nichž činí doba platnosti ověření 4 roky, a to i po datu 1. ledna 2012).

              0 0
    • wbiker  

      Děkuju všem moc za cenné rady. Nakonec jsme se rozhodli hledat jiný byt a dnes jsem zjistil, že už tento byt, kterého se dotaz týkal, není v nabídce RK. Asi to pro někoho nebyl takový problém.:-)

      0 0
      • scret  

        anebo si to prodavajici rozmyslel, RK nemela zadnou smlouvu a utrela…

        0 0
      • Pavel  

        Není nad to, když se věci v „mezidobí“ vyřeší samy… ;-)

        0 0
    • George.999  

      Výměna vod. rozvodů v garsonce – cena (nechci zakládat nové vlákno)

      U tchýně v garsonce jsou „zaroslé“ vodovodní rozvody ve stoupačkách od měřáku po vyústění tak ,že v kk u dřezu už skoro neteče studená voda a v koupelně má zase teplá dost malý tlak. Kuchyňský kout je na opačné straně stoupaček než koupelna. Dohromady je to zhruba 5m starého potrubí, které bude vyměněno za platové. Tchýně si pozvala instalatéra a ten odhadl předběžnou cenu za práci+materiál na šest až osm tísíc. Mě teda cena dost zaskočila, odhadoval jsem to tak na trojku. Máte někdo zkušenosti, přijde vám cena adekvátní?

      Díky

      0 0
      • Delkim  

        takhle od boku bych to tipoval, že tě zkouší tak o dvě až tři stovky natáhnout

        udělej si to sám, na tom nic nebude

        a ještě ty staré olověné trubky prodáš rybářům na olůvka

        a ještě spokojená tchýně co chválí u kámošek zeťáka? k nezaplacení!!!

        0 0
      • oddie  

        Bude to zasekávat?

        0 0
        • George.999  

          Počítám že ne, trubky vedou rovnou skrz zeď ke kk a do koupelny je to ještě umakart.

          0 0
      • platypus  

        To máte svářecí pistoli, kolínka, redukce, nástěnky, trubky, 3/4 coulové, 1/2 coulové…mám zkušenost, že když si to uděláš sám dostaneš se zhruba na polovinu ceny, problém je v tom, že řemeslník si zajde do auta kde má potřebný matroš, zatímco neznalý u toho bude maturovat a pro každou blbost bude jezdit… Nemusí tak nutně být.

        0 0
        • oddie  

          Polovinu??? Materiál je za pár stovek.

          0 0
          • George.999  

            No s materiálem by asi problém nebyl. Ty trubky jak jsem psal, no a pak tam budou dva kulové ventily (studená, teplá), nějaká kolena a téčka. Ale na odstranění zbytků trubek skrz zeď si už fakt netroufám. Za nabídku svářečky díky :-)

            0 0
          • platypus  

            Asi jo, já v tom nedělám, jen jsem zavzpomínal, když jsem na baráku dělal vodu a odpady.

            0 0

Nová reakce na zakládající

Pro zobrazení diskuse se prosím přihlaste nebo zaregistrujte.